Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

リノベーション研修@ニューヨーク-4

見学記

ニューヨークの設計事務所訪問の第2弾です。友達が働いているPeter Pennoyer Architectsは、富裕層に特化した設計事務所としては、アメリカでも有数の有名事務所です。

ビルのワンフロアを借り切って、30人ほどのスタッフが、設計・インテリア・アーカイブ(資料庫)部門に分かれて働いています。

日本の設計事務所から見て、一番驚かされるのが、この壁に掛けられた水彩画ではないでしょうか?プロジェクトのある程度の骨子が見えてきたところで、事務所内のプロの画家兼デザイナーが、建物の立面の水彩画を描き出すのです。色まで付けてほぼ完成させた絵を、一度全て洗い流してから、再度描き直すことで深みが出てくると説明してくれました。このデザイナーの方は、立面のデザインだけでなく、装飾品や調度品のデザイン、更にはお施主様が持ってきた一つのドアノブから、そのデザインを展開して家中の金物のデザインまで作り上げることができるそうです。

詳細に対するこだわりも強い事務所で、レリーフやモールディングも、お仕着せの物ではなく、自分たちオリジナルなものをデザインして使ってゆくそうです。

こちらは、クラウン・モールディングや幅木のデザインを決める図面です。CKA在職時に、当時のボスから色々と教わったルールを思い出しました。日本では、モールディングを使った空間の設計はあまりありませんが、この事務所では、オーソドックスなルールに従ってモールディングからデザインできることは、富裕層に人気の理由の一つだと聞きました。
因みに、このモールディングは、メイン州の島一つを購入したお施主様のプロジェクトのデザインの一環で、メインの住宅やゲストハウスやプール、プールハウス等すべてを設計する予定で、約20億円程度の予算だそうです。事務所では、この規模のプロジェクトは6つ(!)同時に動いているとのことでした。

友達で、事務所を案内してくれたジム・テイラー君との記念写真です。因みに彼は、イギリスの大学でモダンな建築の勉強をして、以前働いていた事務所もバリバリのモダンデザインだったそうです。

こちらは違う友達が働くD’aquinoMonaco事務所です。ボスのフランシーヌはCKA事務所の先輩でした。

こちらは打合せ室の様子です。今はダウンタウンで三棟並びのタウンハウスを一つに繋げるリノベーション計画が進行中とのことで、その住宅のインテリアの打ち合わせの為に、壁には家具、床にはラグの候補が並べられていました。

これがその住宅のプランです。古い建物なので、内部は構造も含めて全てやりなし、正面のファサードは補修しながら今のイメージをきちんと継続してゆくそうです。

フランシーヌは残念ながら留守だったので、友達のナサニュエル君とうちの娘と一緒の記念撮影です。
因みに、日本ではあまり伝えられていませんが、米国ではサブプライム問題からリーマンショック以降まで相当な不景気で、今回見学させてもらった事務所ほぼ全てで、大規模なレイオフ(首切り)が行われ、経営的な危機に見舞われたようです。

水廻り関連のショールーム巡り

田園調布F邸

田園調布F邸の打ち合わせで、幾つかの水廻り関連のショールームを、F夫妻と共同設計者の中西ヒロツグさんと一緒に周って参りました。

サンワカンパニーショールーム

輸入建材のサンワカンパニーでは、キッチン中心に、彼らが得意とする洗面ボールやタイルなどを見てきました。

同じ青山で、すぐ近くのTOYOキッチンではお目当てのBAYとCOREシリーズのキッチンだけでなく、彼らのユニークな発想で作られた、バラエティーに富んだキッチンの詳細を伺ってきました。

ピザのランチ後のリクシルの水まわり館(旧INAX)ではユニットバスと便器です。この頃になると、ランチの後の満腹状態と疲れで、疲れがピークに達していました。

最後のTOTOではハーフユニットバスと洗面カウンターを中心に見てきました。最後は本当にヘトヘトになりましたが、ランチも含めて、長時間ご一緒して、(雑談も含めて)色々なお話をさせて頂いたことで、共通認識が築けたのではないでしょうか。
Fさまご夫妻、暑い中のショールーム巡りにお付き合いくださり、どうもありがとうございました。

リノベーション研修@ニューヨーク-3

見学記

ニューヨークでは、以前働いたCicoganani Kalla Architects事務所をはじめ、幾つかの超高級リノベーションを手掛ける設計事務所を訪問してき参りました。

以前は53丁目のMOMAのすぐ近くにありましたが、46丁目に移転していました。昔の懐かしいオフィスは残念ながらなくなり、今は写真のようなとてもきれいな事務所に変わっていました。

こちらは打合せ室です。左手の壁には、マンハッタンのアパートメント・リノベーションプロジェクトのプレゼンパースが飾ってありました。ガラス扉の向こうに見える螺旋階段を上ると、かつてのボスのピエトロ・チッコニャーニの机があります。

こちらは同じプロジェクトの展開図です。すべての部屋の内部をパネル割やモールディング、建具デザインまで含めて、インテリア・デコレーターと共同でこのレベルまで設計していました。昔は、鉛筆で手書きでしたが、今ではほとんどコンピューター化されてしまったそうです。

右がかつてのボスのピエトロ、左がかつての同僚で、今は事務所重役になっているニコラス・スタノス君です。

こちらは、かつてCKAで後輩だったアニークが独立して作った設計事務所、Anik Pearson Architectsです。左の女性がアニークです。

ニューヨークの設計事務所は、3年前のリーマンショックで皆相当のダメージを受けたようで、幾つかの中止になってしまったプロジェクトの模型が中央の机の上に並べられていました。

昔は色々と教えてあげていた後輩が、立派な事務所を構えているのは、不思議な感じがしました。
CKAでは、5億から20億円(!)くらいまでの大型住宅プロジェクト(新築とリノベーション)を複数設計していました。アニークの事務所では、当初8億円位の予算でスタートしたプロジェクトが、不景気のせいで段々とスケールダウンしてしまい、2億円位まで下がってしまったと嘆いていました。他にも事務所訪問をしていますが、それはまだ後日こちらのブログで紹介いたします。