乃木坂U邸の解体工事が終わり、床下地まで貼り終わったとのこと、現状確認に行って参りました。
今回は天井はボードから下地まで、床もほぼ全解体ですが、外壁廻りのボードは残しています。床下地は、建材不足の中でも一番深刻に不足しているパーティクルボードとベニヤ板張りまで、きれいに終わっていました。
折り上げ天井部分の裏は比較的余裕があるのですが、梁下はギリギリの寸法しか取れていないので、梁下部分に来る照明器具は想定していた器具が入らないので、超薄型を探す必要がありそうです。
キッチン周りもきれいに解体されており、PS内に隠れていた竪配管も姿を現してくれています。
キッチンのシンク位置は従来とほぼ変えていないのですが、排水勾配を見るとギリギリの寸法で、ヒヤヒヤものです…。
浴室は残していますが、洗面、洗濯機、トイレは全ての位置をシャッフルしているので、床下の排水管を全て引き直して貰っています。
排水管を取り回すためのダウンスラブも最小限の寸法しか確保されていないので、配管のやりくりが大変そうですが、何とか納まりそうです。