Author Archives: Kenji Kagami
2011.01.31
建築知識学校・リフォームセミナーの同窓会
［ニュース］
昨年9月に7週間連続で行われた建築知識学校リフォームセミナーの同窓生が弊事務所に集まって、新年会を行いました。
集まってくれた学生数は11人、それに空間の交渉人こと中西ヒロツグ先生に、ＴＡ山崎壮一さんに建築知識編集部の西山さん、弊事務所のスタッフと総勢17人の大パーティーとなりました。
当初は宅配のピザを取る予定でしたが、中西先生からのリクエストで、カガミ建築計画の特製インドカレーを作りました。他の参加者からの持ち寄りの食事や飲み物で、約4時間大盛り上がりの新年会になりました。皆様、忙しい中集まってくれて、どうもありがとうございました。これからも定期的な情報交換会が開ければと思っています。
2011.01.26
リフォーム・リノベーションスーパー講座の連載第２回目
［ニュース］
先月号から連載が始まった「リフォーム・リノベーションスーパー講座」の第２回目が掲載された雑誌建築知識（エクスナレッジ社）が発売されました。
今回は「ビジネスモデル・法規」がテーマで設計事務所がリフォームに取り組む上での注意点や、最近色々と変更されているリフォームに関連した法規を纏めてみました。
工事費が1000万円以上になるプレミアムリフォームの特徴、新築戸リフォーム工事を比べた際の設計事務所としての収支の差、リフォームを推進するために変更された関連法規についての説明などをしています。
2011.01.21
六本木Ｔ邸の解体完了と墨出し確認
［六本木T邸］
約２週間かかって、ようやく六本木ヒルズレジデンスのＴ邸の解体が終わり、現場を確認して参りました。とにかく、音がする工事（塗装とクロス張り以外のほぼ全て！）が11時から17時までの間と厳しく決められたマンションのルールがあるので、非常に時間が掛かりましたが、何とか一つの難関を乗り越えることができたようです。
写真は森ビル側のメンテナンス会社にお願いしている、スプリンクラーと自火報とインターフォン関係の移設位置を打合せしている様子です。
特にスプリンクラーは、ステンレス製のフレキホースで、ちょっとの移設は簡単なのですが、撤去することになると、ホース内の水を全て取り除く作業もあるので、そのルート確認も行いました。
ステンレスホースは、雑に扱うと水漏れする可能性が高く、水漏れしてしまうとそのまま下の階へ漏水してしまうので、扱いも細心の注意が必要な要素です。
ＳＲＣ（鉄骨入りのコンクリトート）柱や既存壁の位置を基準に、オーダーユニットバスや既存を転用するキッチンのレイアウト寸法等を見比べながら、現場監督のＴさんが出してくれた墨出しのチェックも行いました。床に記された黒い線と青い文字が墨出しの表示です。水回り部分の床は元々排水管のルートと為に一段落とされていますが、その段差との関連も重要な墨出しチェックポイントでした。