前からの知合いであるＹ夫妻から、早春のある日お電話を頂きました。軽井沢に中古別荘を買いたいので、その相談に乗って欲しいと。中古別荘を見て回って、リフォームの可否を見ながら
別荘ハンティング？（中古別荘探し）をしたいとのお話でした。これは楽しそうだと、早速日程を調整し、Ｙ夫妻と一路、軽井沢へ向かいました。
不動産屋と一緒に6つの中古別荘を見て回りましたが、それぞれ一長一短ありで、これだという物件はなかなか見付かりませんでした。そろそろ日も暮れて帰ろうかという時に、不動産屋の口から「建物の価値は無いけど、敷地は面白い物があるけど…。でもリフォームをする価値のない建物は紹介しても仕方がないよなぁ…。」というつぶやきが聞こえてきました。
皆、疲れてはいましたが、踏ん張って最後に見に行ったものがこの別荘です。敷地付が良い（南斜面で北側道路）ことに加え、外見も中身も確かに痛んでいますが、専門家の目で見ると、基礎も建物規模に対しては問題なさそう。床下は意外と乾燥しており、これは拾い物なのではと直感が働きました。
Ｙ夫妻も、古びたインテリアも面白いし、南側に広がる広々とした林の景色が気に入ったようで、
建物の強度さえ問題なさそうであれば、これはめっけもんかもとの話になりました。暗くなってしまったので、当日はそれ以上は詳しく見れませんでしたが、帰り道は皆興奮状態でした。
そしてその2週間後に、Ｙさんから「例の軽井沢の中古別荘、買う事に決めたよ！」との電話を頂きました。これが軽井沢の中古別荘リフォームの発端でした。