Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

ヴィンテージマンションリノベの事前調整

代々木上原I邸

ヴィンテージマンションリノベーションの代々木上原I邸がいよいよ工事着工となり、その直前からの事前調整を行っております。

スケルトン状態のヴィンテージマンションリノベーション

契約が終わった後、お客さまが打ち合わせ用のテーブルと折り畳み式の椅子を差し入れて下さったので(ありがとうございます!)、早速それらを現場で広げて使い始めております。

メゾネットのRC階段実測

現地では、より詳細な階段(こちらのお宅はメゾネット住宅です)の寸法の確認から、

ヴィンテージマンションリノベーション設備現調

住居内を貫通する、マンション共用設備である竪配管の正確な位置と、

ヴィンテージマンションリノベーション設備現調

その納め方の検討、

ヴィンテージマンションリノベーション電気設備現調

電気屋に再度立ち合って貰っての配線の確認、

ヴィンテージマンションリノベーション設備現調

分電盤移設の可否と可動範囲の調査、

ヴィンテージマンションリノベーションのインターフォン

弱電(ジャクデン)のインターフォンの移設やネット環境、BSやCSの配線の再確認を行いました。

ヴィンテージマンションリノベーション現地定例打合せ

現場にこれだけ安定した机と椅子があると、調査後の打ち合わせもきっちりとできるので、本当に助かります!

高級マンションリノベーション設備打合せ

一旦、調査した項目を持ち帰り図面化した後、改めて弊社事務所に施工会社・の片岡社長と現場担当の石坂さん、電気ムラデンの藤木社長に集まって貰い、リフォーム案との整合性を確認させて頂きました。

間接照明打合せ

階段付近に考えている間接照明は、弊社担当の神崎さんがモックアップを作ってくれて、LED照明を入れて、どのように照らすかだけでなく、どのように間接照明を設置し、後日不具合があった場合にどのようにして器具を交換するかも一緒に検討させて貰いました。

間接照明打合せ

こちらがモックアップ模型のアップ写真です。LED照明が普及したことで、間接照明の世界は本当に広がっていると感じています。

高級マンションリノベーション造作家具打合せ

また別日には、青の片岡社長、石坂現場監督、現場監督補助の野口さん、さらには造作家具をお願いしている現代製作所の藤田さんに事務所に来てもらい、造作家具だけでなく建具関係の事前打ち合わせを始めさせてもらっています。

ヴィンテージマンションリノベーション扉納まりスケッチ

通常ではない建具や枠の納まりについては、青が起こしてくれている製作図に書き込みをしながらこちらのイメージを伝えさせてもらいました。

仕上げ材打合せ

ここまでお客さまと打ち合わせを重ねて、仮決めになってきた素材も確認して貰い、必要に応じて塗装サンプルを作ったり、石やタイルなどのサンプルも取り寄せて貰う手はずを決めてゆきました。

ヴィンテージマンションリノベーション現地墨出し

打ち合わせで決まった内容に沿って、現地に墨出しして貰い、いよいよLGSの下地を組み立てられる状況にまで持ってくることができました。