ここまで順調に設計が進み、お見積りも纏まり工事着工直前まで来た大型マンションリノベーションの渋谷区L邸ですが、ここで大きな「変更」が生じました…。
お子さまが生まれることになったのです！
これまでは、設計協力をして貰っているハクの後藤さんや設計施工会社の三井デザインテックの武智さんと蛭川さんが同席してのお打合せでしたが、次回の打ち合わせは各務さん一人でお願いしたいとのことで、もしかして、プロジェクトが中止になってしまうのかもと不安ながらに伺ったお打合せで、お子さまのことを伺ったのです。Lさまご夫妻としては、それで工事着工直前まで進んでいたい設計をもう一度やり直すことをお願いできるか不安に感じていらっしゃったとのこと、費用的には設計手間が掛かる分は追加することになってしまいますが、大喜びで設計変更にご協力しますとお伝えしました。
主寝室と水回り、大型クローゼットに子ども部屋と予備室（実際はご主人の書斎？）を設けるプランの素案を作って欲しいとのこと、設備等の難しい取り合いは考えずに、大急ぎに上記の2つの案を考えてみました。最初の案は一見良さそうに見えたのですが、子ども部屋も予備室も広さが4畳くらいしか取れないので、2番目の案をベースに再設計してゆくことが決まりました。
また、お子さまが普段用に使えるトイレも欲しいとのことで、かなり気に入っていた（笑）斜めに洗濯機2台をレイアウトしていたプランを捨てて、このようなレイアウトで進めることになりそうです。
また、それと合わせて、これまでは部分的に使い勝手が悪そうな箇所だけを手直してして欲しいとお願いされていた、下階についても全面的にリノベーションなさりたいとのご依頼がありました！
ゲストルームとトレーニングルーム以外は、どこをどうしたらお子さまも含めて3人での生活がしやすくなるか、ゼロベースで提案して欲しいとのご相談でした。それまでは、ご夫妻二人でメゾネットの大型住戸450平米を存分に使って暮らす予定だったのが、お子さまが生まれることが判って、使い勝手が悪い箇所を全部洗いだしたいとのご意向でした。
オーダーで作っていたキッチンは、できればそのまま使いたいとのことでしたが、僕がパッと見ただけでも使い勝手が悪い箇所があるので、コンロとシンクと冷蔵庫がある壁面キッチンは残して、アイランド部分は見直す提案を考えてみました。
まずはノンスケールの図面をプリントしたものに手書きでスケッチをし、そこからPDF図面に簡単に落とし込んでみて、そこからスタッフに手伝ってもらいながらCAD図で寸法を当ってゆくという流れで下の階の間取りも検討しています。
メゾネット上階については模型でお客さまにプレゼンテーションさせて貰いましたが、下階については模型を作る時間が間に合わないので、CGでご提案することとなりました。こちらがCG用の簡易図です。
まずは事務所スタッフの神崎さんに天井の高さと窓の情報、家具のアタリを付けただけで起こしてもらった白CGがこちらです。
こちらがその白CGに素材やデザインの趣旨を、僕、各務が書き込んだメモ書きです。
この白CGに素材を加えて、照明器具や小物を加えてゆくと…、
一気にここまで仕上がってくるのです！
このレベルまで仕上がってくると、お客さまにもお見せできそうですが、まだここでは我慢して、より細かい訂正指示を入れていきます。
そして出来上がってきたのがこのCGとなります。こちらを下階のプランと一緒にお客さまにお見せしたところ、ここまで良くなるのであれば、是非こちらの階も一緒のタイミングでリノベーションしたいとのご意向でした。
因みに、こちらがリフォーム前の下階の様子です。、元々大きな空間をゲストハウス的に使う予定だったので、一番広いリビングの真ん中にグランドピアノが置いてあったり、キッチンとダイニングが対角位置に離れていたことは大きな問題ではなかったのですが、小さなお子さまを育てる家として考えると、色々と不都合があることが判っていたのです…。
以前はグランドピアノを置いていた位置に、お手持ちのミノッティの大型ソファを置き、テレビキャビネットを壁側に置き、奥の小さな空間は小さなお子さまを休ませる和室として使うことになりました。
これまで使い勝手がイマイチだった玄関周りも大理石やカラーガラス、木突板やレザーを使って豊かな空間にしてゆく方針も決まってきました。
そして、CGが便利なのは、このCGのように仕上げ材を変えた時にどのように見えるかを簡単に確認できることなのです。以前関ケ原石材にご一緒した時に気に入っていたマンゴーオニキスをリビングの壁に使った場合、どのようになるかと試しでCGに入れ込んでみましたが、この比較CGを見比べると、上のブラウンファンタジーの壁とウォールナット材でキャビネットを作ったコンビネーションの方が落ち着くことが良く分かると、お客さまも感心してくださいました。
ということで、上階のプラン変更から、下階の大規模リノベーションと、作業範囲が大きく広がることになったので、改めての作業工程を考えるところから再スタートとなりました。