Author Archives: Kenji Kagami
2025.03.18
新宿区T邸の設計検査
［新宿区T邸］
最初のご相談を頂いてから、ここまで2年2か月ほど掛かった新宿T邸のリノベーション工事の設計検査となりました。
新規ご購入になった家具がまだ入っていないお部屋は、天井の高さもあって、生活感がありませんが、設計途中でのプラン大変更のことなどを考えると、とても感慨深いものがあります。
大きさはそれほどではありませんが、開閉式の扉や既存の逆梁と絡めたデザインのキッチンから設計側のチェックをスタートしました。
紫色のテープが貼られている箇所がチェック項目となります。施工をお願いした青の片岡社長と現場監督の樋口さんと補助の池田さん、リネアタラーラの牧野さんたちと、設計側の岸本さんと前田君と僕、各務で、細かい箇所もチェックを進めてゆきます。
造作家具については、製作から取り付けまでお願いした大沼製作所の大沼さんが来てくれて、扉の歪みやズレなどをその場で直して言ってくれています。
電気屋のムラデンの井上さんもペンダント照明の高さを調整してくれています。
来客用トイレのフロスの照明は初期不良で点灯していなかったので、交換してもらいました。
まだ、照明の吊元のフランジの固定がまだですが、これで来週のお引き渡しの準備もバッチリです。
先日ご紹介したLED照明組み込みのメディスンキャビネットのある洗面脱衣室も細かくチェックして回りました。
メディスンキャビネットの細かい工夫ですが、一番最下段にスリットを設けておいて、
ミラー扉を閉じたままでティッシュと取り出せるようにしていた工夫を、ボックスティッシュを購入して実験しておきました。
今回の検査の結果をリストにしたものと、
各番号の場所が判るようにしたリストを施工会社の青に渡し、次週のお引き渡しまでに補修してもらうスケジュールを相談いたしました。
2025.03.11
着工前の現地調査＆お打合せ＠千代田区O邸寝室
［ザ・ライブラリー］
ザ・ライブラリーの告知ブログです。
新築マンションリノベーションの千代田区O邸の寝室リフォームの第三弾ブログです。最初の現地調査以降は基本リモートでの打ち合わせで進めてきた寝室リフォームですが、お見積りや契約まではリモートでできたのですが、造作家具の細かい採寸や、お手持ちの書類や備品のサイズ確認、そして何より工事スケジュールの最終調整については直接お目に掛かっての打ち合わせの方が良いだろうとのことになりました。大人数ですが、田口さん、岸本さんと各務の設計チームと、現場監督の栗原さん、そして造作家具アルノの水野さんと電気屋さんにも立ち会ってもらいました。
造作家具については、なるべく現地での加工を少なくしたいので、精密に採寸してもらうとともに、どこにフィラーを入れて、どこで分割し、どのようにこちらに搬入するかを検討いたしました。
電気工事についてはLAN配線と複合機への配線の隠しや、ステレオ配線といった弱電のご要望があるので、新しくご購入予定のスピーカーのことなども含めてご要望を伺いました。
一通りのお打合せが終わったところで、設計チームとOさまご夫妻でここから先の進め方の再確認をさせて頂きました。以下、続きについては、こちらのブログをご覧ください。
2025.03.10
雑誌「都心に住む」最高峰マンションTOP100特集
［ニュース］
以前より時々お世話になってきた高級マンション雑誌「都心に住む」（リクルート社）の特集「最高峰マンションTOP100」の7人のスペシャリストの一人として選定をお手伝いさせて頂きました。
弊社のブログを読み返してみると、最初にご縁を頂いて掲載してもらったのが、2007年の6月号だったようですので、もうかれこれ18年近くもお付き合いさせて頂いたことになります。
2001年に創刊された雑誌で、実は今回のこの号を最後に廃刊されることになったとのこと、編集部が総力で作った「21世紀最高峰マンションTOP100」リストのお手伝いをさせて頂いたことはとても感慨深いものがあります。
7人のスペシャリストは、順不同でアナウンサーの青木源太さん、コンサルタントの岡本郁雄さん、リノベーションの斉藤渉さん（リビタ）、評論家の坂根康裕さん、アナリストの高橋雅之さん、ライターの保倉勝巳さん、そして建築家代表として、僕、各務謙司というラインアップでした。
2001年から都心エリアに建てられた400件以上のマンションのリストの中から、
- デザイン部門(外観・内観のデザイン性の高さ、ユニークさ)
- 植栽・ランドスケープ部門(デザイン性やユニークな取り組み)
- 眺望部門(プライバシー確保と両立されている希少で美しい眺め)
- 共用部部門(施設やスペースの特別感、ユニークさ)
- その他(上記観点以外で特筆すべき物件）
という観点で、それぞれ10点ほどを選んで欲しいという、中々にハードなリクエストでした。
何の分野にどのマンションを選んだかは、是非雑誌を手に取って見て頂きたいのですが、一つだけベストワンのマンションを挙げてくれと言われたことに対しては、こちらのページでも紹介されているパークマンション南麻布を挙げさせていただきました。
これが最終号になってしまうとのこと、僕らの仕事との相性がとても良いメディアだったので、本当に残念です…。歴代の編集長、担当者の皆さま、ライターの方々、とてもお世話になりました！