Author Archives: Kenji Kagami
2012.02.28
住まいのリフォームコンクール受賞式
［高輪I邸］
第28回住まいのリフォームコンクールの授賞式に参列してまいりました。
高輪Ｉ邸にて3番目の賞である財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター理事長賞を頂いたのに引き続き、目黒Ｓ邸にて優秀賞のダブルで受賞させて頂きました。写真は島崎理事長より賞状を頂く各務から右に順に、施工をお願いした青の片岡社長に高輪Ｉ邸のお施主様であるＩ様ご夫妻です。
こちらは、理事長さま、各務そしてオリエンタル産業の中村専務です。
短い時間に、二度も登壇して賞状を頂き、更に壇上から高輪Ｉ邸リフォームについてのプレゼンテーションもさせて頂きました。
当日の参加者皆で映った記念写真です。一番右のスタッフの渡辺佳代子さんもマンションリフォームマネジャーとして奨励賞を頂いております。
こちらは授賞式後の懇親会での様子です。後姿は審査委員長の上杉啓先生で、以前東洋大学で教えていた際には一緒に授業を持たせて頂いたことがあります。その右がＲＥＰＣＯ（マンションリフォーム推進協議会）の黒岩幹夫さま、奥に隠れてしまっているのが、住生活研究所の西田恭子さまと三井のリフォームの風間さま、青いセーターが青の片岡さんです。
高輪Ｉ邸のお施主様に目黒Ｓ邸のお施主様。施工の青やオリエンタル産業のスタッフのみなさま、そして事務所スタッフの渡辺さんら、皆さまのおかげで素晴らしい賞を頂くことができました。
2012.02.27
住宅価値の維持・向上を目指したマネジメントに 関する実態調査ヒアリング
［ニュース］
昨年10月にリフォームが完成した高輪Ｉ邸では、専有部だけで始まった工事が、マンション理事会からの要請で、共用部の配管工事とその将来計画までお手伝いすることになりました。その際の経緯と理事会とのやり取りが、今後の「住宅価値の維持・向上を目指したマネジメントに関する実態調査」の参考になりそうだとのことで、市浦ハウジング＆プランニングの宇治さんと荒井さん、独立行政法人・建築研究所の藤本さん、そして東洋大学の秋山哲一教授がヒアリングで当事務所を訪問してくださいました。設計側だけの意見でなく、マンション側からの話しも聞きたいとのことだったので、マンションの理事長のＢさまにもご都合頂いてヒアリングに参加して頂きました。
どのような経緯で、共用部のリフォームにまで立ち入ったのかや、築37年のマンションの理事会の問題点など幅広いトピックについて約2時間ほどのヒアリングとなりました。区分所有マンションにおける住宅価値の維持、向上を目指した取り組みは、まだまだ模索中のようで、Ｂ理事長が見せてくださった議事録や資料、そして僕らが説明したリフォームの経緯を丁寧にメモを取りながら聞いてくださいました。
その後、実際のマンションの現場も訪問して、給水やガスを引き直した現場まで見て頂きました。 老朽化したマンションのリフォームに地道に取り組んだことが、このような形で研究対象になった事は、とても嬉しいことでした。わざわざおいで下さった皆さま、そしてヒアリングに全面的にご協力くださったＢ理事長さま、どうもありがとうございました。
2012.02.23
ポーターズペイントのショールーム訪問
［田園調布Ｆ邸］
スケルトンリフォーム工事進行中の田園調布Ｆ邸の子供たちのプレイコーナー壁をお施主さまＤＩＹ（セルフペイント）で塗装する予定です。Ｆ邸の奥さまとお嬢様二人と一緒に川崎市高津区の「ポーターズペイント」のショールームを訪問して参りました。
ポーターズペイントは豊かな色味と塗り方によって見え方が変わるテクスチャー、そしてお施主様でも容易に塗れて、安全なので、今回のようなケースには最適な塗料です。
色々な色で塗装されたショールームや事務所の壁を触りながら見て回りました。写真は、黒板のようにチョークで自由に書ける塗装壁です。
こちらがショールームの下の階にある工房です。塗料の入ったプラスチックボトルが並んでいるだけで、子どもたちはちょっと興奮状態になっていました。
ピンクのお揃いのレインコートを着て塗装ワークショップを体験しているＦさまのお嬢様たちです。大きな刷毛で思い切り塗ることができるのがとても楽しかったようで、終わりの時間になってもなかなかハケを手放してくれませんでした。
ほぼ空色に塗りきってしまったパネルの前で、記念写真です。左から奥さまもＭさま、ＨちゃんとＵちゃん、共同設計のイン・ハウス建築計画の川野君と各務です。
最後は、お願いした三色のサンプルを作ってくれている様子です。丁寧に説明してくださった伊藤さんと平岡さん、そしてわざわざ挨拶に来てくださった的場社長と中村専務、どうもありがとうございました。