Architects think of Premium Reform & Renovation
2012.04.07
［杉並区S邸］
杉並区Ｓ邸現場へ打ち合わせと調査で伺って参りました。
ちょうど現場の窓から見える桜が満開で、スケルトン状態の内部から花見をするという珍しい体験をさせて頂きました。
現場の細かい部分もチェックしながら家具や建具との取り合いなども考えてきました。写真は、リビングの窓際のニッチですが、断熱材が吹かれた部分と、コンクリート素地見せて仕上げる部分と収納扉の納まりや、カーテンボックスの形状を考えました。
打合せでは、増減が必要な項目の打ち合わせも、ほぼ順調に進み、設計側の概算では、150万円程の金額をＶＥで落すことが出来そうです。来週の工事契約へ向けて、契約図と見積りの調整に入ってゆくことになります。
2012.04.03
［杉並区S邸］
杉並区Ｓ邸のオーダーキッチンにほぼ採用が決定したデコピックのショールームに打ち合わせで伺って参りました。デコピックでは、ワーレンドルフ、ブリジッド、ツァィコの三種類のドイツ製高級オーダーキッチンを見ることが出来ます。
以前はミーレキッチンとして新宿オゾンにありましたが、２年ほど前に代々木に引っ越してきたそうです。写真のようなちょっとシックでモダンなデザインから、もっとトラディッショナルなキッチンや、ＬＥＤをふんだんに使った最新式のものまで、幅広く展示されていました。
杉並区Ｓ邸のキッチンは、上下階を繋ぐ排水管がアイランドカウンターを貫通する特殊な作りなので、設備の取り合いや寸法上厳しい個所をどのように納めるかを打合せで決定してきました。
2800×1200の大型アイランドの背面に、トールキャビネットと冷蔵庫、更に窓際までＬ字型で周るカウンターで構成された大型キッチンです。
オリーブの面材に濃灰のシーザーストーン のカウンターのシックでカッコ良いキッチンがどのように仕上がってくるか、今からとても楽しみです。
2012.04.02
［神戸M邸］
日帰りで神戸Ｍ邸の現場に初めて伺って参りました。
お施主様は不在ですが、預かった鍵で現地に入って、スタッフの竹田さんと一緒にまずは実測調査を行い、その後各点検口を開けて、床下及び天井裏設備も確認いたしました。
こちらは床下の様子です。比較的新しいマンションなので、浮き床のシステムが採用されており、給水給湯はさや管ヘッダー方式で架橋ポリ管が使われていました。左に見えるのが排水管で、奥のＰＳに向かって耐火二層管が使われていました。
こちらは浴室内の天井点検口から覗いた天井裏です。ＬＧＳ下地で天井が組まれ、塩ビ管で排気ダクトが配管されていることが確認できました。床下・天井裏共に比較的きれいな状態で、事前に手に入れていた図面ともルートがほぼ一致していたので、一安心です。
知り合いの建築家やインターネットで探した地元の工務店２社にも、都合をつけて貰い、現場で簡単な初顔合わせの打ち合わせを行いました。持って行った模型や図面、そして現地を見て貰って、これからの流れを説明いたしました。
１社に手配をお願いしていた大工さんに、壁裏のスペースを確認するために、10カ所ほどの壁に穴をあけて貰っている様子です。所謂部分解体調査です。こちらについては、別途費用をお支払することになっています。
壁裏、カウンター下に隠されていたエアコンの冷媒管やドレイン管が見えて、配管ルートが判りました。ほぼこちらが推定していた通りだったので、大きな問題はなく設計を進めることが出来そうです。