Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

TOTOテクニカルセンター訪問

六本木T邸

浴室・洗面周りの備品メーカー・TOTOのプロの専門家(設計者や工務店)用ショールーム桜新町にあるTOTOテクニカルセンターを訪問してきました。

地下に広がる不思議な大空間で、普通のショールームには置いていない高級品や、関連会社のCERAの製品も幾つかおいてあります。

現在構想中の、六本木のマンションリフォームプロジェクトなどのために、高級浴槽のレイアウト例やシャワー水栓類の最新の製品をじっくり研究させていただきました。写真は、(判りにくいですが)エポキシ樹脂を使った半透明の浴槽で、浴槽の下部に間接照明が仕込まれた製品です。

こちらは、鋳物ホーロー製(日本ではあまり評価されていませんが、アメリカでは昔から最高級品とされています)の大型浴槽です。TOTOオリジナルの水栓やチャコールグレーのタイルとのマッチングがとてもきれいでした。

白金台S邸のプチリフォーム

白金台S邸

昨年お引渡しをした、高級マンションリノベーション白金台S邸で、造作家具やトイレ、水栓金具などのプチリフォーム工事を行ってきました。

こちらはウォークインクローゼット内に引出しを造作家具で作りました。書斎の本棚の一部に扉を設置した、書斎カウンターも細工をしてコードが邪魔にならないように工夫いたしました。

古い便器を転用していたものも、新しい便器に交換致しました。当初はウォッシュレットは不要とのことだったので、古い便器をそのまま再利用していましたが、来客用のトイレのウォッシュレットを使ってみたところ、その便利さに気がついたとのことで、その他の二つの便器も交換することになりました。

写真は、リフォームで排水位置をずらすためのアタッチメントを設置している様子です。その他、キッチンの水栓の交換や、塗装壁のヒビの補修など、一年点検に近い内容も行って参りました。

文京区・小日向A邸の現地調査

小日向A邸

昨年末にご連絡を頂いて、メールのやり取りと事務所での打合せを続けてきた、文京区小日向のAさまのマンションに現調に伺ってきました。

小日向A邸 リフォーム前リビング

グランドピアノがある優雅で素敵なリビングは、普段の様子を見せていただくために、整理しないようにお願いしていたので、部分的にお見せできない箇所があります。

小日向A邸 設備既存図面

まずは事前にマンション管理会社から入手しておいた既存の設備図面と、現状を比べ合わせて間違いがないかを確認し、構造躯体と造作壁の位置をチェックし、広さや明かりの具合を体験してきました。

小日向A邸 リフォーム提案スケッチ

全体に手を入れるより、まずは玄関とホール、キッチンとリビングに絞って、リフォームプランを詰めてゆくことになりました。グランドピアノを配置しながら、いかにソファーとダイニングテーブルを違和感なくレイアウトするかが、一番の鍵になってきそうです。

小日向の低層マンション中庭

Aさまの所有部分も素敵でしたが、低層のマンション自体も大きな中庭があり、古さを全く感じさせないモダンな造りで、管理も素晴らしいマンションでした。