Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

オーダーキッチン屋との現場打合せ

白金台S邸

マンション・リノベーションプロジェクトの現場にて、オーダーキッチン屋さんとの打合せを行ってきました。幾社かのオーダーキッチン屋さんから見積りをお願いしていましたが、最終的にSSKさんにお願いすることになりました。

オーダーキッチンの墨出し

先日の墨出しで、壁の仕上がり位置が決まったので、改めてオーダーキッチン屋さんに現場に来て貰い、建築工事との取り合いを確認しながら、最終寸法の確定を行ってきました。床フローリングの防音対策で、床仕上げ厚が変わったので、既存の窓枠との絡みが生じることが判り、その取り合いも現場で判断してきました。

二段のカウンターで、バックガードの立ち上がりや、窓下枠や、キッチンパネルとの取り合いなど、色々と細かい寸法調整も必要で、工務店と三者で密な打合せを行いました。

給排水管の取り出し位置も変更することになったので、キッチン屋さんが出してくれた墨を元に、位置を決定してきました。以前のキッチンとレイアウトはそれほど変わっていないのですが、少しずれただけで、配管が足の位置とぶつかったり、内部の収納と重なったりしてしまうので、調整が必要になりました。

ロフト床下地と先行配管

伊豆OK別荘

伊豆半島の別荘リフォームの現場情況です。遠隔地での工事なので、工事をお願いしている現地の工務店に、隔日で工事情況写真を送ってもらっています。当初の設計では、ロフトはお孫さんたちの寝室としていましたが、お施主様との打合せや、工事金額調整の中で、サイズをコンパクトにして、子どもたちの隠れ場所、遊び場としての性格を強くすることとなりました。構造的にも無理のかからない範囲に縮小されたので、ロフト下地の作成も随分楽になったようです。

ロフトの床下地

新しく建てた柱間に大引きを差し込んで、そこに掘り込みの根太を通した上に、構造用合板を留めています。小さなロフトですが、吹き抜けが覗ける小窓やのぼり棒などの細かい工夫も考えているので、きっとお孫さんたちも喜んでくれるでしょう。壁の位置が決まった時点で、大工工事と同時進行で、電気工事の配線や、水道屋さんの配管工事が進んできました。コンクリートのピロティー形式の別荘なので、床下には、比較的大きな空間があり、その部分を使って、配線・配管を廻しています。

こちらのの写真は、キッチン周りの床の情況です。赤いジャバラ管が何本も床から顔を出していますが、これらは電気の配線を通すCD管です。CD管とはCombined Duct(コンバインド・ダクト)の略称で、合成樹脂製の比較的自由に曲がるパイプです。この中に電線等を通すことで、電線をカバーすることができ、更に後日交換することがあっても、容易に取替え工事が可能となるスグレモノです。
これらの工事中写真を見ながら、毎日現場と電話で話をして、情況の確認や指示を行っています。

箱根C別荘のロケハン 箱根別荘リフォーム-11

箱根C別荘

家庭画報に箱根C別荘が掲載されることが(ほぼ?)決まり、そのロケハンで箱根に出掛けて参りました。今回の取材の紹介をしてくださった編集者の浦田さんと、二人で箱根への日帰り旅行です。ロケハン(ロケーションハンティングの略)とは、映画やテレビの撮影の下調べで、脚本や絵コンテに合うイメージのロケ地を探すことを指します。
今回のような雑誌のインテイリア記事のロケハンという場合は、

  • 竣工後どのように使われているのか
  • 家具・インテリアの様子の下見
  • どのようなアングルで撮影するか

の調査等となります。

箱根別荘のロケハン

お施主様から事前に鍵を借りて、撮影予定の時間とほぼ同じタイミングを見計らって、現地に行ってきました。完成・お引渡し後約半年経ったC別荘ですが、とてもきれいに使ってくださっていました。家具やインテリアの備品を揃える時間がなかったそうですが、未完成だったパントリーは、お施主様DIYの棚が出来上がっており、豊富な食材が飾られて、とても美味しそうな雰囲気になっていました。また、キッチン周りにも、新しい調味料入れや、可愛らしい小道具が揃ってきており、いかにも料理をしたくなる空間演出がなされていました。

パントリー

建築家としての設計意図を浦田さんに説明しながら、現場で一時間ほどロケハンを行い、多少のレイアウト変更や、インテリア家具・小物の追加で、撮影が出来そうだとの、浦田さんのOKサインをもらえました。

昨日の雷雨がウソのようで、快晴に恵まれた箱根は、新緑が美しく、爽やかな空気も美味しく、思わず深呼吸してしまいました。快く鍵を貸してくださったCさま、そしてわざわざ遠くまでロケハンに来てくれた浦田さん、どうもありがとうございました。そして数日後の取材・撮影、どうぞ宜しくお願いいたします。 左の写真の人物が浦田さんです。ロケハンお手上げのポーズではありません(笑)