Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

今年6月からリフォーム工事を始めた白金台のマンションリノベーション工事ですが、いよいよ工事が完了し、お施主様はお引渡しとなりました。

お引渡しの前、二回に渡り設計検査を行いました。工事の最終日に合わせた初回の検査では、
機器の動作不良や、塗装壁のヒビ、建具の不具合などをチェックいたしました。

二日間ほど掛けて指摘事項を直して貰ったあと、主に美的な観点から二回目の検査を行いました。この際はキッチン扉のズレや、コーナー部分の塗装塗り残し、造作家具の傷などをダブルでチェックしました。

引渡し前夜には、照明計画で協力してもらった照明デザイナーの三橋倫子さんに来て貰い、照明のシューティングも行ってもらいました。照明シューティングとは照明の向きや位置を調整し、想定している家具レイアウトや、”絵画アートの位置”に合わせて、照明を調整することです。

この写真は、検査後まで残ってくれた、工務店青、家具工事の現代製作所、そしてカガミ建築計画のスタッフに、照明の三橋さんも交えての記念写真です。

検査の翌日はお施主様引渡しでした。お施主様の目でもチェックしてもらいながら、各種機器の取り扱いを説明をして貰いました。

当日揃ったのは工務店の樋口さん、ガス屋さん、電気屋さんにキッチン屋さんで、約2時間掛けて丁寧に説明して貰いました。

こちらの写真は、寝室周りの説明を受けているお施主様の様子です（操作ボタンの多さと難しさに、お施主様は閉口していらっしゃいました）。取り扱い説明（通称：取り説）の後は、保証書のお引渡しと鍵の返却、そして請求書をお渡ししたところで、無事引渡し完了となりました。

長期間の難しいリノベーション工事が無事終わったことで、お施主様もとてもホッとしてくださったようで、引渡し後、僕ら設計スタッフまで夕食に招待していただきました。

カガミ建築計画の担当スタッフの渡辺さん、事務所スタッフの岸本さん、笠原君、青の片岡さん、樋口さん、現代製作所の上林さん、藤田さん、キッチン担当ＳＳＫの臼田親子、その他関わってくださった沢山の職人さん、どうもありがとうございました！

白金台のマンションリフォームに、いよいよ建具が吊り込まれ始めました。まずは、玄関を入って直ぐの玄関ホールから、リビングへと導く箇所の建具です。何といっても、一番最初に目に入る建具なので、この扉に求められた条件は、

• マンションインテリアに合わせて、シンプルモダンであること
• 同時にある程度の重厚感があること
• 閉じた時も開けた時も、サマになっていること
• 暗めの玄関への明り取りも兼ねていること

等でした。

開いている時でも、閉まった時でもサマになるように、ヒンジはフロアーヒンジを使っています。フロアヒンジは、床下に大きな仕組みを埋め込み、天井にピボットの芯となる金具を仕込みますが、どちらも上手くカバーすれば、複雑な機構を全て隠すことができるからです。

シンプルモダンでありながら、重厚感を持たせるデザインを実現させることが、一番の苦労でした。面材には他の造作家具にも使ったオニグルミを採用していますが、家具では薄い突き板のところを、厚み６ミリほどの無垢板を貼りこんでいます。通常は、板材の厚みを表現するために、板と板の接合部をＶ字目地にしたいところですが、すっきりと見せるために、あえて他と揃えるように突き付けとしています。

高級感と重厚感を明かり演出するために、明かり取りと引き手を兼ねた特注の金物を作りました。上部は強化ガラスをはめ込んで明かり取りとなり、下部は、写真のように引き手となった金物です。

スチールのフラットバーを組み合わせた金物に、濃い茶色の焼き付け塗装を施して、建具と組み合わせて貰いました。普通のドアハンドルやレバーのように、出っ張る部分が無いので、閉じた時でも開けた時でもフラットでシンプルに納めることができました。

他の建具も続々と取り付けが始まっています。