Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

虎ノ門ヒルズレジデンス・リフォームの竣工検査

虎ノ門ヒルズM邸

新築・超高級プレミアムマンション、虎ノ門ヒルズレジデンスのリフォーム工事が一通り終わり、お施主さまと一緒に竣工検査をさせて頂きました。

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元が相当にスタイリッシュでハイエンドな仕上げだったので、工事が完成しても、どこをどのようにリフォームしたのか判りにくいところが悔しいところですが…。
この写真で写っている範囲では、左側の壁面の石張り、正面テレビ収納壁の新設、キッチン手前の袖壁とプライベートへの扉の撤去、折り上げ天井のレーリング、他にも照明の再レイアウトなどが今回のリフォームの成果です。

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検査しながら、同時に取扱い説明も行いました。テレビとAVシステムはお施主さまもこだわりを持っていらっしゃる部分なので、テレビ収納の仕組みや使い方もリフォームキューの岩波さんに説明してもらっています。

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キッチンの壁面のカラーガラス張りの出来栄えを確認してもらっている様子です。

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袖壁の高さやデザインも気に入って頂けたようでホッとしております。目立たない部分ではありますが、いざ住んでキッチンを使い始めてみると、この便利さが判って頂けると思っております。

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玄関ホール正面のカラーガラスのデザイン張りもとてもうまくいきました!天井が高くてバランスが判りにくいですが、リビングへの引き戸もきれいにマッチしてくれています。

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まだ、是正工事や追加の工事が残っておりますが、ひとまず工事が終了したので、お施主さまとリフォームキュー、僕ら設計と一緒の記念撮影をお願いいたしました。左から、うちのスタッフの前田君、。リフォームキューの岩波さん、お施主さまを挟んでキューの今田さん、そして各務です。
ここからは是正工事と並行して、カーテンやラグの敷き込み、家具のレイアウトやアート選定が始まります。こちらもどうぞ宜しくお願いいたします。

床フローリング&天井羽目板張り@白金台Y邸

白金台Y邸

下地がすべて出来上がった白金台Y邸の様子です。

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パズルのような空間になっていますが、接着した下地ベニヤやきちんと平滑に貼れるようにフローリングのパッケージを並べて均一に押し慣らしている様子です。ここまでは地道な作業ですが、ここからようやく見える仕上げの工事に入ります。

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翌日からフローリング張りも始まりました。まずはそのあとにも重なる工事が多いリビングから張り始め、徐々に絡みがない部屋へと移ってゆく手順だそうです。

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床フローリングが張られ始めたリビング一角の書斎コーナーの作り込みです。かつて空調機が置かれていた空間が、空調機が天井カセットになったことでポッカリと空いたので、ミニ書斎を作っています。

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ただ、書斎部分を引っ込めただけではツマラナイ(?)ので、クロスのコーナー見切りを使ってクロスを張り分けたり、ニッチ上の部分に段差を設けて、よりアクセントとして強くなるようなデザインを施す予定です。

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ダイニングでは、天井の羽目板張りが始まっていました。接着剤とタッカー(大型ホッチキスのようなもの)を使って張り込んでくれていますが、タッカーの針が目立たないように、すべて羽目板の小口から打ってくれています。

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こちらが張り上がりつつあるダイニングの天井です。とてもきれいな木目です。

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玄関側では、玄関ホールの造作家具の下地が出来上がり、作り付け家具が現地に届くのを待つばかりとなっていました。

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主寝室では、壁面クローゼット収納の下地ができていました。大きなクローゼットが3本並ぶ予定です。

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浴室の壁の水栓・シャワーの移動のための準備も進んでいました。コンクリート躯体に一部埋め込まれていた給水と給湯管をハツリ出して、位置を変えて行きます。

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新設する水栓・シャワーの位置に合わせて、新しい配管で水栓を移動してゆきます。

 

 

カラーガラス張り@虎ノ門ヒルズレジデンスリフォーム

虎ノ門ヒルズM邸

大理石が張られた虎ノ門レジデンスでは、今回デザイナーとして一番拘りたかったカラーガラス張りの工事が始まりました。

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キッチンでは、写真の手前に見えている袖壁部分(ベニヤ板部分)、その内側の立ち上がり部分、そして玄関の正面壁部分にカラーガラスを採用しています。

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壁に立て掛けられていたのが、事前に寸法を確認の上、短冊状にカットされて現場に届いたカラーガラスのピースです。

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キッチン前壁には、白と薄いベージュ色の二種類のカラーガラスをデザイン張りしてゆきます。1ミリの誤差も許されない精度が求められるので、ベテラン職人さんたちの目も真剣そのものです。

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カラーガラスは、鏡やガラスと同じように、両面接着テープと速乾ボンドの両刀使いで貼ってゆきます。

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まずは先に張り上がったキッチン前壁のデザイン張りのカラーガラスです。この段階では、少しガラの違いが目立ちますが、全部の家具が揃えば、きれいにバックグランドにこのデザインも沈み込んでゆく予定です。

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玄関正面壁は、壁端部が斜めにカットされているので、その角度に合わせてカラーガラスも調整してもらっています。リフォームキューの石原さんが、熱意を燃やして頑張ってくれたディテールです。アップの写真でも判りにくいですが、左側には見切りとして鏡面のステンレスが張られており、それに合わせた角度に端部をカットしたカラーガラスがピタッと寄せて張り付けられる算段となっています。

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こちらが張り上がったデザイン張りの玄関正面壁です。写真ではどうしても撮りにくいのですが、肉眼ではきちんとレンガ状に張られた感じが、なんともシックでスタイリッシュに仕上がりました!