Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

リノベーション新ブランドのザ・ライブラリー始動

ニュース

新進気鋭の若手建築家/工務店経営者、TAGKENの田口彰さんたちと一緒にコラボした、リフォーム&リノベーションの新ブランド「ザ・ライブラリー」が始動します。

ザ・ライブラリーの考え方は、
・新築または築浅(0~3年程度)のマンションの内装をガラリと上質にリフォームします。
・基本的には間取りは触らず、キッチンや洗面、浴室等の水回り設備は大きく変えず(お化粧直しは可能です)、真っ白な空間に素材と色を加えてゆき、照明計画やインテリアまでお手伝いします。
・これまではなかったモデルルームを南青山に作ります。
・我々カガミ建築計画が持つ、高級マンションリフォームのノウハウと経験に、TAGKENの若くフレッシュなデザインとVRCG(※)技術を加えて、より視覚的に、直感的にインテリアを考えられるシステムでご提案します。
・TAGKENは2代続く工務店でもありますので、設計だけでなく、施工まで一貫の体制でお手伝いが可能となります。
・カガミ建築計画では、最低でも6か月、通常8~12か月掛かっていた設計期間を、上記のVRCG技術などを使い、大きく短縮させる予定です。
(※)VRCGはヴァーチャル・リアリティーとコンピューター・グラフィックスを組み合わせた技術です。

南青山のモデルルームの工事の様子です。今年12月末までの期間限定ではありますが、新築未入居のマンションをガラリと変えたモデルルームとなります。因みに最初の写真が完成後のモデルルームのCGパースです。

上記の画像をクリックして頂けると、この南青山のモデルルームのビフォー(新築状態)とアフター(リフォーム後のCG予想図)を見て頂くことができます。このCGはすべて、新築マンションが出来上がる前に設計し、作られたものなのです!

なぜTAGKENと新しいリノベーションブランドを立ち上げることになったかについては、以下ザ・ライブラリーのブログ記事をご覧ください。
ザ・ライブラリーについて

ザ・ライブラリーのブログでは、まだ工事中となっておりますが、実際にはモデルルームは既に完成しており、家具ブランドのモルテーニ(アルフレックス社)のご協賛もあって、ダイニングテーブルとチェアも入った状態で、ご案内できるところまで完成しております。


ご興味がある方は、上記のアイコンをクリックしてザ・ライブラリーの特設サイトに飛ぶか、こちらからコンタクトお願い致します。

因みに、ザ・ライブラリーとカガミ建築計画に依頼した場合の違いですが、以下の通りとなります。
・間取りの大規模な変更、キッチンや水回り(浴室や洗面やトイレ)の移設や変更がある場合は、じっくり時間を掛けて検討するカガミ建築計画での対応となります。
・築古のヴィンテージマンションなどで、壁・天井裏や床下の設備・配管類の更新を検討する場合は、やはりカガミ建築計画での対応となります。
・まだ完成していない新築マンションでの新築オプションや、築浅マンション(設備更新が不要な築5年未満のマンション)の内装変更やインテリアのご相談はザ・ライブラリーが適しています。家具・インテリア・リフォーム工事の総額で1000万円以上掛けても良いと思われる方を対象と考えております。

・カガミ建築計画でのご相談の場合は、所長の各務謙司(カガミケンジ)が主体となって打ち合わせを進めてゆきますが、ザ・ライブラリーの場合は、初回は各務が対応させて頂きますが、プロセスが進む中でザ・ライブラリーのデザインスタッフがメインとなってゆき、各務は裏方でのデザイン監修となってゆく予定です。
どちらにご相談したら良いかわからない方は、まずはカガミ建築計画にご一報ください。

竣工お引渡し&取り扱い説明@千代田区M邸

千代田区M邸

千代田区M邸は施主検査後の是正工事が順調に進み、竣工お引渡しと取り扱い説明を同日に行いました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

まずはお決まりの(?)関係者全員揃っての記念撮影です。右側から施工会社・の現場監督の樋口さん、現場監督補佐の石坂さん、片岡社長、奥さま、リネアタラーラの牧野さん、Mさま、弊社設計担当の前田君、東京バススタイルの和久田さん、弊社設計担当の岸本さん、そして各務です。特に今回はMVP的に大活躍してくれた牧野さんを中央に囲んでの記念撮影とさせて頂きました。

マンションリノベーション竣工お引渡し

流れとしては、まずは先回の設計&施主検査で指摘事項があった個所の是正がきちんと行われているかを、各部屋回りながらチェックしてゆきました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

その後は取り扱い説明ですが、それぞれ得意分野があるお二人なので、ご主人は設備関係を中心に、奥さまは清掃メンテナンスについての説明をバラバラに受けて頂きながら、随時合流して貰うような形で説明を進めてゆきました。こちらはリビングダイニングの隠蔽式エアコンのフィルター清掃をご主人に見て頂きました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

個室の天井カセット式エアコンは自動清掃機能付きなので、実演したところをお二人に見て頂きました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

電気関係、特に弱電はお仕事的にプロと同等の知識を持っていらっしゃるので、分電盤の回路ことは電気屋のムラデンの社長の藤木さんに説明をして貰いました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

ガス式の床暖房の説明はお二人で…、

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

トイレの清掃方法や…、

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

洗面の洗濯機や水回りの細かい使い方は奥さまが聞いてくださいました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

京バススタイルが別途工事で入れてくれた浴室は、お二人の興味が一致している個所でもあるので、お二人一緒にお願いしました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

キッチンの使い方と清掃方法は、時間を掛けてじっくりと奥さまが聞きたいとのことでしたので、リネアタラーラの牧野さんには1時間ほどの時間を取って説明して貰いました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

他の取説(トリセツ:取り扱い説明の略)が終わったので、徐々に皆がキッチン周りに集まってきて…、

マンションリノベーション竣工お引渡し

お引渡しの書類の説明が始まりました。

マンションリノベーション竣工お引渡しと取り扱い説明

お引渡し用の書類に記名捺印をして頂き、お部屋の鍵や地下駐車場のリモコンをお返して、無事竣工お引渡しが終わりました。これで終わりではなく、ここからがMさまご夫妻にとっての楽しい生活の始まりとなりますので、これからもメンテナンス等を含めて、長いお付き合いになりますので、改めて宜しくお願い致しますのご挨拶をさせて頂き、冒頭の記念撮影をさせて頂きました!

バイオエタノール暖炉の着火

渋谷区Q邸

Qさまご夫妻は照明の高さ決定後も少しお時間があるとのことでしたので、折角の機会でしたので、バイオエタノール暖炉も着火してみることになりました。

まずは現場監督補佐の池田さんがバイオエタノールを暖炉に注いでくれました。

マニュアルで十分に研究しておいてくれた池田さんが、素早く着火してくれました。

あまりに呆気ない着火式でした(笑)。

火が付くと、不思議なもので寒くもないのに、人が集まってきます。Qさまご夫妻が、届いたばかりのモルテーニのケンジントンチェアに座っていると、青とカガミ建築計画のスタッフも集まってきたので、

せっかくなので、三脚を置いての機縁撮影をさせて頂きました!手前がQさまご夫妻で、奥の列は右から施工会社・の片岡社長、現場補佐の池田さん、補佐の補佐の川野君、カガミ建築計画の担当の竹田さん、各務、そして現場監督の岡田さんです。

最初は青白かった炎も、時間が経つと少しずつ赤味を帯びてきました。炎の不思議な集客力(?)をまざまざと見せ付けられました。
因みに、バイオエタノール暖炉を設置しているカウンター材は天板、側板ともにデクトン、背面の黒い仕上げは黒い焼き付け塗装をした鉄板、両サイドは防火仕様のガラスで手前の壁材は、加工大理石のサルバトーリ、上部の壁仕上げはハイテグラ(フッコー)です。異種素材を使いながらも全体に落ち着いた感じに仕上がりました。

記念撮影の後、まだ時間があったので、

床付けコンセント隠しのフローリング板の説明も背て頂きました。

Qさまご夫妻が替えられた後は、関係者揃っての残工事の確認をさせて頂きました。