「高輪Ｉ邸」のアーカイブ

先日発表になった「住まいのリフォームコンクール」受賞のご報告で高輪Ｉ邸に設計担当者の渡辺と一緒に伺って参りました。

想像していた以上にＩさまご夫妻が喜んでくださり、こちらもとても嬉しくなりました。寝室から水回りの動線に無駄がなく、温かく気持ちが良いことはとても気に入ってくださっているそうです。
昨年10月のお引渡しから、幾組ものお客様をご招待したそうですが、皆さまとても使い勝手が良さそうで、何より気持ち良いと褒めてくださることが嬉しいとのお話も伺いました。2月28日の授賞式にもご夫婦揃って出席して頂けることになりました。

昨年10月に完成した高輪Ｉ邸が、財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催の「住まいのリフォームコンクール」にて住宅リフォーム・紛争処理支援センター理事長賞を受賞いたしました。まずは何より、全面的に僕らを信頼して、リフォームを任せてくださった、Ｉさまご夫妻、どうもありがとうございました。

こちらが応募した際のシートです。リフォームのデザインもそれなりに自信を持っていましたが、評価して頂いたのは、マンション理事会と一緒に考えながら、共用部の配管交換も含めた、設備系の全面刷新を試みたことだと思っています。

応募時のタイトルも、その点をアピールするために「空間刷新／配管交換／築37年マンションリフォーム」と工夫してみました。１番の国土交通大臣賞、2番の（独）住宅金融支援機構理事長賞に次ぐ、3番目の大きな賞のようです。難しい施工をお願いした工務店の青も共同受賞となります。担当の片岡さん、どうもありがとうございました。

こちらは、昨年12月8日の、リフォームコンクールの現地審査の時の様子です。審査員の先生方が3名に事務局の方1名が訪問してくださいました。まずは席に座ってこちらの設計意図や工事の難しかった点をご説明いたしました。手前のＩさまご夫妻も、積極的にどのような経緯で僕らに設計を頼んだか等を補足してくださいました。

説明後は、全ての部屋を周って、リフォームのポイントとなる箇所を見てくださいました。特に設備系の配管刷新が重要な要素だったので、壁や床で塞がれて見えなくなっている個所については、工事中の写真も見せながら、説明させて頂きました。

共用部にも絡む工事だったので、水道とガスのメーターがある設備室の中までご覧くださって、計2時間半ほどを掛けて丁寧に審査してくださいました。

実は、今回は同時に目黒Ｓ邸も「水平性と奥行きのあるヴィンテージリフォーム」として応募したところ、こちらは優秀賞を受賞いたしました。こちらは施工をお願いしたオリエンタル産業との共同受賞になります。このコンクールは、リフォーム業界では一番古く、最も権威のあるコンクールだと思っているので、このダブルでの受賞は本当に嬉しく、励みになります。
因みに過去には、第23回住まいのリフォームコンクールにて高輪のお茶室が優秀賞を受賞しております。

2か月前にお引渡しをした高輪Ｉ邸のお施主様から、家具も入って落ち着いたので、何時でも写真撮影にどうぞと言われおりました。今回、お言葉に甘えて、家具が入ってから初めての写真撮影に伺って参りました。

家具が入り、カーテンが掛かり、植栽や時計や絵画が飾られたことで、スケール感がでて、より親密な空間に感じられました。

お手持ちのダークな色調のダイニングテーブルやキャビネットも、上手く空間に馴染んでくれています。絵画も新たに購入なさったとのことで、これから旅行の度に絵や飾るものを集めてゆきたいと喜んでお話しくださいました。

寝室からのアングルです。ベッドもきれいに整えてくださり、写真撮影が捗りやすいように用意して下さっていました。お二人からは、とても快適で気持ちが良くて、住み始めたばかりなので、以前から住んでいたかのような錯覚を覚えるほど、不満な点がなく、使い勝手が良いと、沢山褒めて頂き、ちょっと面映ゆくなりました。

美味しいちらし寿司ランチまでご用意くださり、どうもありがとうございました！

先月リフォームお引渡しが終わった高輪Ｉ邸のリフォーム前後の写真を、同じアングルで見やすく纏めてみました。

リフォーム前は、以前お住みの方がお二人の小さなお嬢様の為にカラフルな壁紙を使ったり、可動式の間仕切りを設けていたりと、ユニークな間取りで暮らしていらっしゃいました。写真の床カーペットがピンクの部分がお嬢様たちの部屋です。

とにかく以前の間取りは、出っ張り引っ込みが多く、壁の色がマチマチで、建具もバラバラで統一感が感じられない空間でした。リフォーム後は、白い塗装の壁と天井を、オークのフローリングをベースに、リタイア後のご夫婦が落ち着いて暮らせる空間を目指しました。

以前は回遊動線のように、水廻りを廊下が取り囲んでいました。回遊できる廊下は便利ではあるのですが、あまりに廊下の面積が多かったので、回遊できる間取りは活かしながらも、廊下の面積は最小にしています。また、青山の一戸建て住宅からのお引越しで、収納も沢山必要だったので、必要そうなヶ所にちょっと多めの収納を設けました。

先月のお引渡し後、まだ残工事が残っていた高輪Ｉ邸に、工務店の青さんたちと一緒に伺って参りました。

一番の大物が、ウォークインクローゼット左奥に設置した布団用の棚でした。図面で確認したうえで、現場で組み立て作業を最小にするために、組んだ棚を持ってきてもらいました、まずエレベーターに入れるのに苦労し、次に寝室からクローゼットに入るコーナーで大苦労でした。

このコーナーが大変で、床の幅木が5ｍほど出っ張っているところがぶつかってしまい、浮かべながら何とか入れることができました。手を差し込む隙間がないほど、ピッタリの寸法で、危うく作り直しの可能性があるほどギリギリでした。

この収納棚を作るに当たって、クローゼット内の箪笥のレイアウトもやり直したので、結局すべての箪笥を一度運び出す作業までオマケについてきました。明日は、筋肉痛になりそうです。

こちらは来客用トイレの手すり棒の固定金具で、天井に下地が入っていないことが判ったので、青の片岡さんが考えて、作ってくれた特注金物です。

手すり棒の下部は、カウンターを掘り込んで埋め込み、上部天井間際の壁に上記の金物を取り付けて、棒を固定いたしました。

その他、お客さまからリクエストのあった、絵を廊下ニッチに掛けるフックの取付けや、洗面のタオル掛けの交換などを無事終えて参りました。1時間ほどの予定が、結局3時間ほど掛かってしまいましたが、お客様が喜んでくださったので何よりです。

先月中頃竣工お引渡しを済ませた高輪Ｉ邸のＩ様ご夫妻が、リフォーム工事の完成祝賀食事会とのことで、スタッフ一同と工務店青の片岡社長、そしてＩさまを僕らにご紹介下さったＨさんをご招待してくださいました。

新鮮なお刺身と酢の物から始まって、特製のエビフライに豚しゃぶサラダ、ステーキに筑前煮、お寿司へと続きました。美味しい柿とモンブランケーキとコーヒーのシメまで、ずっと食べ続けでした。

Ｈさんがご紹介頂いた時から、これまでの苦労や楽しかったこと、施工で難しかったところや設計側のミス等、色々な話に華が咲いた、本当に楽しく嬉しい祝賀会でした。
最後はお土産まで頂いて、Ｉさまご夫妻、どうもありがとうございました！どうぞこれからも宜しくお願いいたします。