Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

お引渡し後、お引越し前の補修工事

白金台E邸

ヴィンテージマンションリフォームの白金台E邸ですが、色々な事情が重なって、すでにお引渡しを完了しているのですが、まだ補修工事が追い付いていない状態で、お引越しの日程が少しずれた間に、補修工事に入らせて貰っております。

キッチン補修工事

こちらはキッチンのモービリティーポが手配してくれた補修屋さんで、扉の傷を補修してくれています。

床フローリング補修工事

床のフローリング付いてしまった傷の補修は、スタイル・イズ・スティル・リビングが手配してくれた補修屋さんです。

2段組の乾燥機設置棚

洗面所に設けた洗濯乾燥機置き場は、フリッパー扉(開いた扉を押し込んで箱の中に収納できるシステム)を使っているのですが、扉の引き残しの具合が悪くて、横の収納がうまく使えなくなってしまっていたので、金物を交換してもらいました。

書斎リフォーム

書斎は、左側の棚が壁とフラットに出来ていなかったので、一旦外してありましたが、背面の壁ボードの位置を調整することで、壁とピタリ揃わせることができたようです。

浴室のお化粧直しリフォーム

補修工事ではありませんが、未成(未完成だった)工事の残っていたので、このタイミングでタイルと浴槽の隙間のコーキング打ちに入って貰いました。

キッチンリフォーム

キッチンのイタリア製大判タイル(カウンターはサピエンストーン、壁はフィアンドレ)の隙間のコーキング打ちも終わったようです。

玄関リフォーム@ヴィンテージマンションリフォーム白金台E邸

玄関ホールの木製パネルに姿見の鏡も入り…、

玄関リフォーム@ヴィンテージマンションリフォーム白金台E邸

反対側の靴収納のカウンターの大理石もきれいに設置されました。

カーテンレール取付

同じタイミングで、いつもカーテンをお願いしてるカーテン屋のバウハウスの職人さんがカーテンレールの取付とカーテンやブラインドの吊り込みも進めてくれました。

寝室リフォーム

主寝室には遮熱レースとカーテンが、

ウォークインクローゼットリフォーム

ウォークインクローゼットには遮光等級1のカーテンが、

子ども部屋リフォーム

子ども部屋にも遮熱のレースとお子さまたちに選んでもらった柄のカーテンが、

窓際の木製フレーム@ヴィンテージマンションリフォーム白金台E邸

リビングの木製フレーム付きの窓には、フラットシェードが2本取り付けられました。

浴室のお化粧直しリフォーム

その他は、主寝室横の浴室の袖壁にガラスが入り、

トイレのお化粧直しリフォーム

来客用トイレも鏡の取付とペンダント照明の吊り込みが終わりました。ようやくお引越しの2日前に、ほぼ完成状態にまで持ってゆくことができました!

 

 

第35回住まいのリフォームコンクール授賞式

高輪I邸

今年で第35回目になる住まいのリフォームコンクールの授賞式に参列して参りました。

第35回リフォームコンクール

昨年竣工お引渡しをした、白金台H邸が優秀賞を受賞致しました。弊社担当の岩井さん(写真右)と工事をお願いしたリフォームキューの営業&設計担当の森井さんにも参加して貰っての授賞式でした。

第35回リフォームコンクール

こちらのコンクールでは、これまで

第23回(2006年)に高輪S邸茶室で優秀賞、

第28回(2011年)に高輪I邸で㈶住宅リフォーム・紛争処理支援センター理事長賞、そして目黒S邸で優秀賞、

第29回(2012年)に田園調布F邸で優秀賞(中西ヒロツグさんとの共同設計)、

第30回(2013年)に神戸M邸で優秀賞、

第31回(2014年)に世田谷区N邸で優秀賞、

第34回(2017年)に青山P邸で優秀賞を受賞して参りました。

第35回リフォームコンクール

マンションリフォームマネジャーとしても登録しているので、同時に奨励賞も受賞させて頂きました。

住まいのリフォームコンクール

このマンションリフォームマネジャー奨励賞では、昔お手伝いしていた早稲田大学芸術学校時代の教え子だったオットーデザインの大木道子さんと一緒のダブル受賞でした。

第35回リフォームコンクール

今回はなんと、第29回の受賞作で共同設計をさせて貰ったイン・ハウス建築計画の中西ヒロツグさんが審査員側に回ってご参加でした。

第35回リフォームコンクール

受賞した方々には知り合いも多く、懇親会では多くの方々とお話をさせて頂きました。前列右から、オットーデザインの大木道子さん、プレスとして参加してくれたエクスナレッジ社の西山さん、後列左は本日初めてご挨拶したヤマサキアトリエの山崎さん、古谷野工務店の古谷野さん、私各務、審査員の中西さん、そして井川建築設計事務所の井川さんらとの記念撮影です。他にも、やはり古くからの知り合いの東京ガスリモデリング東京東の支店長の源田さん、オットーデザインの大木一さん、三井不動産リフォームの磯部さんや城山さんといった知り合いの方々、そして本日初めてお目に掛った設計あるいはリフォーム会社、工務店の方々と最新リフォーム動向について情報交換させて頂き、とても楽しいひと時でした。

 

オーダーキッチンのリブコンテンツとの打合せ

駒沢X邸

駒沢X邸のお客さまと先日二つのキッチンショールーム巡りをご一緒しましたが、スタッフのきめ細やかな提案内容、フレキシブルにデザインを変更できること等から、リブコンテンツさんでお願いすることが決まりました。

再度、八雲のリブコンショールームにご一緒して、新しく担当ときまった鈴木さんと具体的な打ち合わせを始めることになりました。

キッチンの細かい収納や使い勝手にも強い興味をお持ちのXさまに、担当者としてお願いすることになった鈴木さんがシステムを詳しく説明してくれました。

シンクの形状やデザイン、洗剤やスポンジ置き場なども、色々なバリエーションがあることをカタログで見せて貰いました。

吊り戸の収納も、普通の観音開きだけでなく、折れ戸などもあり、コーナーなどに使うと便利なことを説明してもらいました。

キッチンの中央に置くアイランドカウンターも採用したいとのことで、

どのようなサイズだとどんなことができるのかを、ショールームの実物で確認することができました。

Xさまは、現在都内の戸建て住宅に暮らしており、そのキッチンも設計当時随分考えて作ったレイアウトだとのことで、リブコンテンツの鈴木さんも一緒に、見学させて頂くことになりました。

 

お好きだと仰っていたアイラインドカウンターがキッチンの真ん中にあり、お子さまが軽食を取ったり、お料理の下拵えを置いて置いたりと便利に使っていらっしゃるとのことでした。その他、シンク下のごみ置き場のことや…、

お使いの調理家電や、引き出しを中心にした食器収納なども全て見せて頂きました。もともと整理好きなXさまですが、それでもご自宅のキッチンであった不満なことを説明して下さり、それらの宿題を新しいキッチンでどのような解決してゆくかを鈴木さんと弊社スタッフの竹田さんと僕の三人でこれから考えてゆくことになりました。