Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

オーダーキッチンの完成@千代田区M邸

千代田区M邸

千代田区M邸のリネアタラーラにお願いしていたオーダーキッチンがいよいよ完成し、養生が外れ、施工のの現場監督の樋口さんと石坂さん、片岡社長、そして弊社設計の担当の前田君と岸本さんの6人で設計検査を行いました。

建築と一体化したステンレスフレームや、建具枠やスイッチ類と一体化した収納棚、アントリーニの高級大理石を使ったアイランドカウンター等、組立てに大変な労力の掛かるキッチンでした。

こちらは数日前に大判タイルを張ってくれている様子です。

イタリア・マラッツィ社の大判タイルをカットしたものを現場に持って来て張るのですが、カウンターの立上りとフラットになる仕上がりや、コンセントとの取り合い、L字型に曲げたスチールの棚板ベースとの取り合いが厳しいデザインとなっています…。

更には、吊戸棚収納の間接照明のための電線の通しや、上下ほとんど逃げの無い寸法で、慣れた職人さんたちも緊張しながらの作業でした。

通常タイルはタイル屋さんで、石は石屋さんが張るのですが、このところ良く使うようになった大判タイルはタイル屋さんの技術では難しいようで、今回も大理石でお世話になっているキダ・マーブルの職人さんたちに頑張って貰いました。

ここまで張り上がって、ようやく職人さんたちの笑顔が見えました!

そしてこれがほぼ完成したキッチンです。先ほどの折り曲げたスチール棚のベースに木の板を差し込んで、大判タイルに穴が開いていたカ所には吊戸棚が付き、ガスコンロ上にはレンジフードが設置されて、スキのないビシッとしたキッチンになりました。

アントリーニ社の大理石オイスターホワイトも特注色の灰色の染色された突板仕上げの造作家具ととても良くマッチしています。

キッチンに向かって左側の収納も、建具枠やスイッチ類と一体になった作りですが、出来上がってみるととても普通に見えるのです。

ただ、細かく見るとさすがリネアターラという繊細なディテールです。取っ手は無垢のオーク材で、扉はアルミフレームに突板を張ったものとなっているのです…。

このタイミングに合わせて、他の家具類もしあがってきました。こちらはまだ養生された状態ですが、大沼さんにお願いしている洗面カウンターです。

養生が取れた洗面カウンターの背面では、フリッパー扉付き洗濯機収納を含んだ背面収納もほぼ組み上がりました。

アイランドカウンターと同じ(というか、一枚のスラブからの残り)大理石を使った来客用トイレの手洗いカウンターもきれいに取り付けられています。

デザインや素材としてはそれほど凝った作りではありませんが、ダイニングの壁面カウンター収納も組み上がって全容が見えてきました。

建築工事も急ピッチで仕上がってきています。玄関の姿見の鏡も既存の扉枠と合わせて作ったステンレス枠の中にピタリとはまり込んでいます。

ウォークインや来客用トイレの建具も吊り込まれ、玄関から廊下部分はほぼ完成状態です。

青の三人衆(笑)はフロアヒンジの調整をしてくれています。

廊下側から玄関ホール側を向かって見返した様子です。先日出来上がった左官仕上げのコンクリート打ち放し風の壁とスチールサッシの組み合わせはきれいで、お客さまが喜んで下さるのが想像できます!

こちらは来客用トイレの建具に初めて使ってみたコンシールド・ドア・クローザーです。八掛枠は細い仕上げなので、ドアチェックやラプコン等が上手くつけられない中で、扉がバタンと閉まらないようにソフトにクローズしてくれるコンシールドヒンジを青の樋口さんが見つけてくれたものです。中央のボタンをひねることで強弱のコントロールもできるとのことでした。

コンシールド・ドア・クローザー

このようなこれまで見たことがない新製品でしたので、うまく使えなかった場合は普通のコンシールドヒンジに交換できることを確認の上、実験的に施工と設計側の費用負担で取り付けてみました。普通に使ってみる分には良かったのですが、Mさまの奥さまから扉を開こうとするときに重たく感じるとのご意見を頂いたので、結局取り外して、普通のコンシールドヒンジに交換することになりました…。

ポロ(Porro)のウォークインクローゼット組立て

渋谷区Q邸

イタリアのハイブランド家具メーカーのPorro(ポロ)のウォークインクローゼットシステムの組立てが渋谷区Q邸の現場で始まりました。

今回のウォークイン・クローゼットシステムは、B&Bイタリアやモルテーニ、ポリフォーム等の他のイタリア・ハイブランド家具屋のシステムと比較して、インテリアーズ社が扱っているポロ社の製品のコストパーフォーマンスが最も良いだろうとのことで決まりました。

Qさまご夫妻のお手持ちの洋服をいかに効率的に、使いやすく、そして見やすい状態に収納(展示?)するかを、お二人が真剣に考えて下ったので、お客さま→弊社→インテリアーズ→弊社→お客さまのやり取りの回数が10回ほどになりました。

インテリアーズは、さらにそこからイタリアのポロ社に図面を送って、このようなシステム図を作って貰っているので、さらに大変なやり取りとなりましたが、ちょうどコロナ禍で工事契約が伸びた期間を上手く使って、このやりとりを進めることができました。

図面や見積りのやり取りは相当に大変でしたが、組立てはあれよあれよの間にあっという間に出来上がってしまいました。それがこのポロのシステムの優秀な所なのです!基本的には逆L字型のフレームを壁に立てて、そこに棚板、ハンガーレール、引き出し収納などを吊ってゆくシステムで、3時間ほどの組立てでほぼすべてを完成することができました。

組み上がったシステムをチェックさせて貰いました。箱が無く、フレームだけで組むことがコストパフォーマンスの良さとスピードの秘訣なのですが、その分どうしても揺れに弱いのが弱点ではあるのですが、どうしても揺れが気になる場合は、棚板等を背面壁に固定する金物もあるそうです。ただ、その金物を使うと、フレキシブルに棚板の高さを動かせるメリットを失ってしまうことになってしまうとのことでした。

洋服が入っていない状態で見ると、随分さっぱりしているように見えますが、ウォークインクローゼットの本質は、洋服が掛かって、使い始めてから見えてくるハズですので、ここからどのように変化してゆくかがとても楽しみです。今回はコストパフォーマンスのことが選定理由の一つでしたが、イタリアでのポロのWICシステム評価は、ピエロ・リッソーニ氏のデザインのハイエンドのシステムとのことなので、もっと使ってゆきたいと考えています。

ここまで沢山のやり取りを粘り強く頑張ってくれたインテリアーズの担当の佐々木さんとの記念写真です。実は佐々木さんは、以前僕、各務が教えていた建築の専門学校の教え子さんでした。このような形で一緒に仕事ができたこと、とても楽しかったです!佐々木さん、ここまでのご尽力、どうもありがとうございました。また、別のプロジェクトでも一緒に取り組みましょう。

コンクリート打ち放し風左官仕上げ

千代田区M邸

千代田区M邸の玄関入って正面に見える壁は、当初からMさまの奥さまが、建築家・安藤忠雄氏の作品のようなコンクリート打ち放し仕上げの壁にしたいとのご要望がありました。

コンクリート打ち放し風壁仕上げ

玄関入った正面にコンソールを置いて、お手持ちの骨董や手工芸品、あるいは季節の生け花などを飾るバックグラウンドの壁としてコンクリート打ち放しの壁になさりたいとのご希望でした。

お客さまも当初は、本当にコンクリートの打ち放し壁をマンション内で打設できるのであれば、本物のコンクリートの質感が加わるので、是非検討して欲しいとのご依頼でした。マンション管理組合への申請のこと、構造的にそれだけの重量を加えても大丈夫か、さらにはマンション内でどのようにコンクリートを打設できるかの3つの問題点をクリアすべく、検討を致しました。
上記のスケッチは、施工会社の青と現場打設する場合に、どのように型枠を組んで、どんな手順で打設すべきかを打ち合わせをするために担当スタッフで副所長の前田君が書いてくれたスケッチです。

同時に、旧知の構造事務所のビーファームの中野先生に、マンションの状況を説明して、RC壁の耐荷重にマンション全体の構造が耐えうるかを計算して貰いました。僕らがお手伝いする前にお客さまが行った事前解体工事の段階で、相当量のブロック壁下地やシンダーコンクリートの撤去を行っていたので、それらの重量を考えると、耐荷重的には問題ないとの計算結果も出てきました。
青には見積りも作って貰い、金額的にもお客さまからOKを貰っていたので、あとは施工方法の詳細検討とマンション管理組合への申請をクリアできれば、実行できそうなところまで行ったのですが、躯体のスラブに鉄筋を緊結する方法がネックになって、それをクリアするのが難しいことが分かりました。マンション全体の耐震補強のような大きな目的があれば、住民の皆さまが理解して頂くことができるのでしょうが、単にコンクリート打ち放し壁をデザイン的に欲しいという理由で、それを説明することが難しそうであることをお客さまにお伝えしたところ、現実的な判断として、打ち放し風の左官壁でも良いだろうとのお話しになりました。

原田左官のショールーム見学_コンクリート打ち放し風壁仕上げ

千代田区M邸の壁と天井の本漆喰をお願いしている原田左官の打ち放し風仕上げの技術は、業界随一とも呼ばれているので、気持ちを切り替えて左官仕上げで作って貰う流れに変更いたしました。

まずはコンクリート色に調色したモルタルを壁一面に塗ります。ただ、良く見ると、コンパネの位置を意識して、継ぎ目っぽいラインも作られています。

コンクリート打ち放し風仕上げ

ピーコン(またはセパ孔)と呼ばれる、コンクリートを流し込むため型枠を鉄筋に固定するための金物の跡を再現するために、丸く切った厚紙(!)を壁に張っていきます。

コンクリート打ち放し風仕上げ

壁全体に張るとこのような感じになります。これだけでもちょっと打ち放し風に見えてくるのが不思議ですね。

コンクリート打ち放し風仕上げ

今度はその上から、また調色された仕上げのモルタルを左官していきます。

コンクリート打ち放し風仕上げ

職人さんが持っている木の角材で、コンパネの継ぎ目のゴワゴワを表現するのです。一発作業なので、結構緊張する作業だとのことでした。

コンクリート打ち放し風壁のコンパネ跡

まだ出来立てホヤホヤのコンパネ目地ですが、それらしく出来ています!

そして、これが最終的に仕上がったコンクリート打ち放し風の壁です。間近によってピーコン孔の深さを見たり、直接手で触ると、コンクリートではないことが分かってしまいますが、パッと見は、重量感のある本物のコンクリート打ち放しに見えます!