Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

Architects think of Premium Reform & Renovation

高級マンションリフォーム・リノベーションの設計とデザインについて。
そのプロセスとノウハウを余すところなく公開しています。

大理石調タイルの床張り@赤坂N邸

赤坂N邸

高層マンションリフォームの赤坂N邸の現場は、床の大理石調タイル張りがちょうど終わっておりました。

もうすでに張られた床タイルの上から、養生シートが敷かれていましたが…、

工事の入らない窓際部分は養生がされておらず、タイルを確認することができました。先日の打ち合わせで選んだダイナワン社のエポックアイボリー、すこしアンジュレーションのある表面が柔らかく、とても良い雰囲気です。

先日のブログで紹介したカーブ壁の足元部分もチラリと見えています。

カーブ壁は間近でみるとコンクリートのようですが、すこし引いてみると、このように滑らかに作られています。

逆方向から見たカーブ壁はこのような様子です。共同設計の3*D空間創考舎の石川さんと施工をお願いしてるタキズミの池谷さんが今後の工事予定を確認してくれています。


天井の高さが変わっているエリアが寝室となります。その右に奥へと続いている空間が…、

玄関へと繋がる廊下です。その右手には、既存を活かした洗面とトイレがあります。

洗面とトイレは、一続きになった空間で、リビングダイニングに張られたタイルの色違いの黒くてシックなタイル(エポックブラック(ダイナワン))が貼られています。右奥のカーブに沿った内側に便器が入ります。

この日は、壁と天井のビニールクロスを決める日でもあったので、お客さまのNさまにも来て頂き、輸入壁紙のテシードのサンプルから選んだ高級クロスを幾つか比較検討して決めて頂きました。

ここからは一気に仕上げ工事が進んでいく予定です。

マスキングテープで作ったヴァーチャルCG空間?

渋谷M邸

渋谷の新築高層マンションリフォームの渋谷M邸ですが、お引渡しが終わったとのことで(今回のリフォーム計画はご購入後、お引渡し前から始まっていました)、工事をお願いしてリフォームキューの営業&設計担当の森井さんと一緒に現地を確認に行って参りました。

現場監督のリフォームキューの滝川さんと下請けの造作家具屋テラダの島村さんも一緒です。

早速、4人で造作家具の範疇と設置方法などを打ち合わせさせて貰いました。

この日はお客さまも来てくださったので、主寝室のペンダント照明の個数を確定したかったので、担当の岸本さんが作ってくれた原寸模型を使って、サイズ等を確認して頂きました。

その後2時間ほどの打ち合わせの最中に、リフォームキューが緑色のテープを使って造作家具の大きさを部屋の壁と床にマークしてくれました。

こちらはリビングダイニングのテレビボードです。

上のお子さまの寝室です。床のテープと合わせてみると、まるでヴァーチャルCGのように立体的に見えてくるのが、なんとも不思議です!

これまで何度も打ち合わせをしてきた奥さまは良く分かって下さっていますが、時々打ち合わせに参加しているだけのお子さまたちは、立体的な姿を想像するのが難しいだろうとのことで、リフォームキューが頑張ってくれました。

テレビの位置や、テーブルの大きさなど、実地で確認できたので、お客さまも大喜びでした。

その後は、白金台のカガミ建築計画の事務所に戻っての仕上げ材の打合せです。

リビングダイニングの床を張り替えるべきか、そのまま既存を残すかで、お客さまも随分悩まれていらっしゃいましたが、最終的には僕らがお勧めしていたIOCのオーク20グラファイトで張り替えることになりました。このフローリングは一枚毎に色味が違っているので、それを理解して頂くために、何種類かを取り寄せて並べて確認して頂きました。

テレビボード裏に張る大判大理石超タイルや、造作家具のフレームの色味とも合わせて確認しての最終判断です。

建具と特注金物の色味や、

飾り棚の塗装色といった、細かい部分の色味まで、一気に決めさせて頂きました。

水回りの枠の取付け&建具リストの確認

渋谷区Q邸

現場は佳境に入ってゆく途中で、多くの工事が同時多発的に行われています。こちらは、リビングダイニングから一番遠い場所にあるウォークイン・クローゼット部分ですが、まだ床フローリングの遮音下地が貼られている状態です。

廊下からリビングへの入り口の扉のフロアヒンジのメカも埋め込まれており、モルタルで固定されていました。

奥の寝室群には、一度取り外して工場で塗装された建具枠が戻ってきており…、

枠の固定がされている横では、電気屋の職人さんたちが結線をしてくれています。

電気屋さんは、実はリフォーム&リノベーションの工事現場では、最初から最後まで最も長い期間現場に入ってくれる職人さんなのです。

分電盤が来る部分となると、これだけの数の電線が集まってくるのを、ナンバーリングしながら整理していってくれるのです。

この日は他にも色々な専門の職人さんが入っています。黒くて細い枠を搬入してくれているのはスチール屋さんで、シャワーブースの特注の鉄製枠を取り付けてくれています。

断面を見ると、このような複雑な形のスチールサッシ枠です。デザインだけでなく、枠としての精度や強度を、施工をお願いしている青の現場監督の岡田さんと一緒に考えて作って貰ったものです。

防水処理が終わったシャワーブースの場所に、L字型にスチール枠を立て込んでゆきます。

スチール枠と防水層の取り合いは重要で、また強化ガラスも入ってくるので、カネ(垂直性)の確認も何度もしながらの丁寧な取付け作業でした。因みに、シャワーブースはそれほど広くないので、扉の外にも60センチ分ほど防水エリアを増やしています。

僕らが見ている間には取付けが始まりませんでしたが、浴室のスチールサッシも現場に入っていました。

シャワーブースは黒い塗装枠でしたが、浴室はステンレス鏡面仕上げです。共に搬入や取付け時に傷がつかないようにビニールシートで覆われています。

こちらが鏡面スチール枠の取付けを待っている浴室エリアです。

折り上げ天井の木製下地造作が終わった廊下ホールや、

お客さまからのご要望で、造作家具のグレードがぐんと上がった、リビングのコーナー部分の書斎コーナー等、まだ詳細が詰められていない個所があるので…、

現場に設置された打合せテーブルでは、濃密な打ち合わせが続いています。

造作家具と建具をお願いしている現代製作所の担当の吉岡さんが確認のために書いてくれた建具表です。

サイズ、仕上げ、取っ手、金物とすべてが違っており、標準的な建具がないので、指示間違いが無いかを一枚ずつ確認してゆきます。

通常の現場定例打合せは、大体2時間ほどで終わるのですが、こちらの現場では毎回6時間ほどの濃密な現場打ち合わせが続いています。