Architects think of Premium Reform & Renovation
2014.01.20
［南青山Y邸］
解体が進んだ南青山Ｙ邸の現場にお施主さまの奥さまと一緒に伺って、現場の様子を確認しながら、壁や天井、建具の色決めの打ち合わせをして参りました。
色決めでは自然の光で、また現地の光で確認することが重要です。元々の色味も気に入っていらっしゃったので、この色調をベースに新しい色を決めてゆくことになっています。
キッチンで使うウォールナットの突板の色と、元々使っていた薄い灰色の二つの色から、新しく使う色を5つほど候補に挙げて、そのうちから2色を決めて頂きました。
解体が済んだキッチンの様子は、この前と変わっていないように見えますが…
床を良く見て頂くと、新しく設置するキッチンの位置に合せて、給水給湯、排水管が配置されていました。
キッチンに立って、リビングダイニング方向を見返したアングルです。リビングの隣室の様子を覗ける小窓の位置も良さそうです。
2014.01.15
［代官山T邸］
昨夏に竣工お引渡しをした高級マンションリフォーム・代官山Ｔ邸に、幾つかの追加家具や小物の搬入に立ち会って参りました。
玄関のどこで靴を脱げばよいのかが判らない、ベージュの大理石の玄関・玄関ホールだったので、沓脱線が判るようにしてほしいとのご依頼がありました。代官山Ｔ邸のクールな雰囲気にマッチして、かつ写真には写っていませんが、右手にシューズ・イン・クローゼットの外開きの扉が引きずらない薄手のマットを探して、チルウィッチ社のビニール繊維を編み込んだマットにたどり着きました。石の目地に合せて、特注サイズの1600×1000で、更に裏地に罰金具材を付けて、滑らない加工をして貰ったので、時間が掛かってしまいました。お願いしたのは、お付き合いのあるインテリア建材取扱いのIOTA（イオタ）の赤尾さんにお願いいたしました。
ミノッティのソファにピッタリの差し込み式のコーヒーテーブルは、当初このウォールナット突板仕上げの製品がなかったので、発売されるという情報を貰っていたので、発売を待ってお願いいたしました。黒い金属製の脚と天然突板の木目がとてもシックな雰囲気でした。
お使いになっている寝室は、どこに追加の家具を入れたのか判りにくいですが…。黒いミノッティ社のイェンセン（JENSEN）チェアの手前に置かれたオットマンが今回搬入した家具です。
いつ伺っても、とてもきれいに暮らしていらっしゃるＴさまのお宅で、お茶も頂いてしまいました。どうもありがとうございました。
2014.01.14
［リフォーム］
残念ながら計画中途でキャンセルになってしまったプロジェクトですが、マンションリフォームで必要となる図面の種類について書いた記事が有用と思われるので、以下書き直させて頂きました。築38年165㎡のホーマット仕様の高級ヴィンテージマンションのリフォーム計画でした。
ご要望を伺ったうえで、打合せ後にお施主さまにご紹介して頂いた上で、管理事務所に寄って挨拶させて頂きました。事務所に保管されていた竣工時の青焼き図面を見せて貰っている様子です。
設備の移設の可能性を考える必要があるので、設備関連の図面を特に重点的にチェックして、デジタルカメラで写真撮影させて貰いました。以前は、預かり証を作った上で青焼き図面ごと借り出して、大型コピーでコピーをしていたのですが、最近はどのマンションも図面の管理が厳しくなったことで貸し出しができないケースも多く、また青焼き図面のセットがボロボロで、コピー機に載せる際に壊れてしまう事もあるので、最近はその場で撮影させて貰うことが多くなりました。
ただ、撮影した写真をプリントしても、読みにくい個所や判読しにくい寸法などがあるので、一通り目を通した後、それでも不安な個所があれば、このようにチェックしたプリントを持参して、再度青焼き竣工図を見せて貰い、細かい数字を原本から読んで付け加えてゆきます。
因みに、マンションリフォームで必要になる既存図面は以下のようなものとなります。
追記：その後、残念ながらお施主さまのご都合で、こちらのプロジェクトは中止となってしまいましたが、マンションリフォームで必要となる既存図面の情報は有用だと思われますので、記事は残させて頂きます（2014年1月31日）。