Blog建築家が考える
プレミアムリフォーム・リノベーション

細かく現場を見ながら、凝った素材やディテールを駆使して設計監理した代々木上原I邸もいよいよお引渡しとなりました。

B&Bイタリアに作って貰った大型ウォークイン・クローゼットの使い方説明から始まりました。なお、このクローゼットシステムの組み立て時の詳細は以下のブログをご覧ください。
・最高級ウォークインクローゼット家具の組立て

最高級オーダーキッチンブランドのアムスタイルに作って貰ったコンパクトながらシャープなキッチンの取り扱い説明。
・アムスタイルのコンパクトキッチン組立て

キッチンが大きいと説明すべき内容も多岐に渡り、「細かい使い勝手や仕様はパンフレットをご覧ください」と説明を簡略化してしまうことも多いのですが、今回は設備機器類が少ないので、特注で作って貰ったレンジフードは分解するところまで担当の桑原さんに説明して貰いました。

寝室はまだベッドが入る前の段階でしたが、ヘッドボードのデザインもとても気に入って頂けたようです。
・緞子（どんす）張りのヘッドボードの作り方

施工会社の青の片岡社長と現場担当の石坂さんの説明を受けながら、Iさまが工事完了受取証に記名捺印をして下さいました。これで長かったリノベーション工事がひと区切りしたことになります。

最後に、Iさまを中心に関係者全員での記念撮影です。左から青の片岡社長、現場副監督の野口さん、現場監督の石坂さん、カガミ建築計画の設計担当の神崎さん、モザイクがIさまで、僕、各務です。
以下、リノベーション工事前（僕らがお手伝いし始めた時には、既に別業者さんで解体工事がほとんど終わっていました）と竣工時を比較したビフォーアフターの写真集です。

リビングダイニングキッチンのビフォー＆アフターです。四隅のコンクリートの柱型が出っ張ったように見えていた空間ですが、南側べルコニー窓周りを木製フレームで囲い込むことで、窓部分だけが凹んだようなデザインに見せることができました。

上のビフォー写真の左側四角い囲い壁の中はキッチンでした。キッチン自体の位置は変えず、L字型のカウンターのあるセミオープンキッチンにすることで、空間の広がりを感じるようになりました。

メゾネット階段は、木製の箱のように囲い取ることで、建具や家具のように見せています。

寸法的にもあまり余裕がない階段でしたが、緻密な設計と現場監督の連携、そして大工さんの精緻な作りで素晴らしい工芸品のような階段ボックスに仕上がりました。
・メゾネットマンションの階段リフォーム

リノベーション前は小さな寝室と浴室セットが隣り合っていましたが、二つの部屋を連結して大きなヘッドボード付きのベッドルームを作りました。左右違うサイズの窓でしたが、パネルフレームでうまく隠して左右対称かのように見せることに成功しました。

納戸だった空間を大型スタイリッシュなウォークインクローゼットにリノベーションしました。四隅のコンクリート柱型もクローゼットでうまく隠すことができました。

従来の代々木上原I邸は、リビングからバルコニー越しに燐家が見えています。見えるのは社宅のようでほとんど使われていないのか全く人気のないお部屋のようですが、やはりいつ見られるかの視線は気になります。ブラインドで視線を遮ることはできるものの、日中はブラインドを上げておきたいので、常緑の植栽をベランダに置くこととなりました。

こちらが植栽が入ったほぼ完成形の状態です。まだ、上からのブラインドが無い状態ですが、相当に燐家からの視線は遮られそうです。

これまで何件かのお宅でバルコニーの植栽をご提案してきたことがありますが、美的センスにこだわりのあるIさまにご満足いただける植栽となると普通の植木屋さんでは難しいので、まずは神宮前にあるFUGAのショップを訪問致しました。

FUGAは1階が花屋で、地下1階がより大きなプランツ等の植栽ショップとなっています。Iさまは地階に入った途端、FUGAのセンスの良さに反応して下さり、こちらにバルコニーの植栽計画を依頼したいとのことになりました。この日は、予約もせずに訪問したので、社長の仲村さんはいらっしゃらなかったので、改めて連絡して現地調査をして貰った上でのご提案して貰うこととなりました。

必要図面を送った上での現調後にまずは2つの案をFUGA仲村社長から提案して貰いました。まずはメールのやり取りでIさまと打ち合わせをさせて頂きましたが、どちらの案ともちょっとイメージが違うとのことで…、

更に2案提案して貰ったうちの、こちらD案が良さそうだとのことで、この内容でお見積りをして頂くことになりました。

お見積りと共に、お部屋のリノベーション工事のどのタイミングで植栽搬入に入って貰うのか、また、その際の搬入や養生計画、更には植栽完了後のメンテナンスのこともお話ししておきたかったので、家具が入ったI邸に仲村社長に来て頂いて打ち合わせをさせて頂きました。

リノベーション工事をお願いしている施工会社の青との調整もでき、仲村社長が良いと思える植栽が揃ったので、床や家具を養生しての搬入据付が始まりました。

バルコニーの壁際に３つ並んで、常緑で視線を遮る役目を主に果たしてくれるのはパールアカシアです。手前に緑色の果樹が実っているのはカラーアクセントとなるレモンで、プランターはより大きなものに植え替えます。左側に少し見えているは、後程反対側に移すオリーブです。

植栽計画が完成して数日後の様子です。右手前の白いプランターに床から伸びている黒い線は自動的に水やりをしてくれる自動潅水装置のホースです。こちらの設定もFUGAがしてくれています。

反対側から見た様子です。左側手前の花のプランターは季節ごとにメンテナンスに入ってお花を植え替るというユニークな提案で、この時期はノリウツギというお花だそうです。交換する時期にきれいなお花ということで、ダリア、クリスマスローズ、ラベンダーを今後順番に植え替えてゆく予定とのことでした。

ダイニングテーブルに座ってみたバルコニーの植栽です。緑が入ったことで、空間に奥行きと潤いが生まれ、空間が息をし始めたような感覚になりました！

リフォーム前の様子と比べると、窓周りのデザインとバルコニーの植栽のリノベーションでどれだけ空間が変わるのかが良くわかりますね。

お引き渡し後ひと月ほど経って、窓際にブラインドも入った際の様子です。エレガントな室内インテリアと活き活きとしてバルコニーの植栽越しの光が美しく、外部からの視線もほとんど気にならなくなりました。